恒大地产 2023.3.22……【媒体报道】境外债务重组方案“一推再推”后，中国恒大(03333)在3月22日晚11点左右抛出了长达201页的公告：《内幕消息-拟议的境外债务重组季度业务更新》，披露相关重组方案，并更新业务最近数据。
据公告，取得进展的债务重组包括恒大发行的本金总额为139.225亿美元的高级担保票据，由景程有限公司(景程)发行并由天基控股有限公司(天基)担保的本金总额为52.26亿美元的优先票据。
中国恒大表示，预计在不迟于2023年3月31日(或与债权人特别小组约定的其他日期)，就恒大协议安排、景程协议安排和天基协议安排中的每项协议安排，与相关债权人特别小组达成合意，并签订相关重组支持协议。重组生效日预计为2023年10月1日，最后期限日为2023年12月15日。
境外债务还钱可能要等12年
在恒大协议安排中，中国恒大将此次境外重组的债务分为A组与C组，前者包括恒大发行的境外票据、债券和所借贷款，后者包括恒大境外金融负债(包括担保和认沽期权)。其中，债务基于A组的全部应计索赔；C组债务基于“差额索偿”。
A组和C组债权人都有两种相同的方式可供选择——方案1:债权人按其可获偿金额，按1:1的转换比率获得期限为10—12年的新票据；方案2:(1)获得期限为5—9年的新票据，(2)五笔与恒大物业、恒大汽车或恒大上市股票挂钩的“股权挂钩票据”构成的组合，(3)或这两者的组合(注：选择方案2的A组、C组债权人相关表述，以下简称为“A2”、“C2”)。
恒大物业及恒大汽车股份成为恒大境外债务重组的一部分。
恒大物业方面，按照恒大条款清单的构想，中国恒大所持有的已发行恒大物业约30%股份应存入证券账户并质押，以分别为A2恒大物业股票挂钩票据、C2恒大物业股票挂钩票据提供担保。此外，中国恒大还将发行强制可交换债券，可交换已发行恒大物业股份总数的约21.57%恒大物业股份。
恒大汽车方面，按恒大条款清单的构想，中国恒大所持有部分的恒大汽车股份也将存入托管账户“恒大新能源汽车托管账户”。在该托管账户下持有的恒大汽车股份可以在恒大条款清单中规定的某些条件下，被解除托管以出售给战略投资者，相关出售股份应按A2恒大汽车股票挂钩票据和C2恒大汽车股票挂钩票据之间的比例进行。同时，发行强制可交换债券，可交换为约30.95亿股的恒大汽车股份。
此外，作为拟议重组的一部分，中国恒大及其他方向恒大汽车提供的总额约为27.04亿美元(包括截至2023年10月1日的应计利息)的若干贷款将按每股3.84港元的换股价转换为恒大汽车新股，其中约24.21亿美元将用作恒大汽车强制可交换债券的交换财产，并为A2恒大汽车股票挂钩票据、C2恒大汽车股票挂钩票据之利益存入相关的恒大汽车托管账户。
在景程协议安排中，景程相关债权人将获得五笔由景程发行的期限为四至八年的新票据，本金总额为65亿美元。
在天基协议安排中，天基相关债权人将获得四笔由天基发行的期限为五至八年的新票据，本金总额为8亿美元。
恒大还在公告中补充了境内债务进展，截至2022年末，其境内债务逾期规模较大，境内有息负债逾期金额达2084亿元，境内商业承兑汇票逾期金额达3263亿元，境内或有债务逾期金额达1573亿元。据此计算，三项逾期债务总额达6920亿元。
此前，在于2天前的3月20日发布的公告中，恒大宣布清盘呈请再获后延四个月，已3次延期的清盘呈请聆讯进一步延至2023年7月31日。该公告同时称，公司与债权人特别小组已就公司的境外债务重组签订了条款清单，将另行公告条款清单的主要条款。这已经是中国恒大第四次延期清盘呈请聆讯。根据公开资料，2022年6月28日，中国恒大公告称，呈请人6月24日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及财务义务金额为8.625亿港元，呈请人由连浩民代表。彼时，中国恒大表示，将极力反对该呈请。之后，中国恒大分别在2022年9月5日、2022年9月8日及2022年11月28日三次发布清盘呈请聆讯延期的公告。