今金贷 2018.11.8-3:45……”今金贷”平台兑付进展情况汇总(十二)……平台因近期线下出借人接待量增加，导致工作量加大，微信编辑组需汇总和现场解释相关线下出借人问题、配合统计出借人数据、借款人数据、失信人员名单等工作导致更新不及时，敬请用户谅解！公众号编辑组刚刚参加完会议，现又加班至现在（凌晨3点45分）才完成了本篇“汇总”

今金贷 2018.11.8-3:45……”今金贷”平台兑付进展情况汇总(十二)……平台因近期线下出借人接待量增加，导致工作量加大，微信编辑组需汇总和现场解释相关线下出借人问题、配合统计出借人数据、借款人数据、失信人员名单等工作导致更新不及时，敬请用户谅解！公众号编辑组刚刚参加完会议，现又加班至现在（凌晨3点45分）才完成了本篇“汇总”

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“今金贷”平台兑付进展情况汇总(十二)

今金贷订阅号 今天

最新问题解答（11.4-11.5）

1、为什么近期的“今金贷平台兑付进展情况汇总”没有及时更新？

答：平台因近期线下出借人接待量增加，导致工作量加大，微信编辑组需汇总和现场解释相关线下出借人问题、配合统计出借人数据、借款人数据、失信人员名单等工作导致更新不及时，敬请用户谅解！公众号编辑组刚刚参加完会议，现又加班至现在（凌晨3点45分）才完成了本篇“汇总”。我们会完善更新机制，现将近期问题汇总，不断将兑付进展情况予以第一时间公布。

2、“分期兑付”线上审核时间久，平台怎么解释？

答：线上分期兑付签约目前正在测试使用中，该形式虽简便，但在确认出借人真实方案意愿的同时，线上签署也需要法务的认可，以保障双方权益。我们会尽快将线上签约催促法务同步，加快审核及处理速度。提交后请实时查看一下我的预约状态，如未审核，则显示处理中；如审核通过则显示已确认，次月开始进行兑付；如审核结果为已拒绝，请检查信息是否提交错误或者不完整，重新填写正确完整的信息进行提交或者选择其他兑付方式进行签约。

3、选择“分期兑付”方案的出借人什么时候可以收到兑付款项？

答：根据“今金贷平台兑付方案”：自2018年10月15日开始进行出借人本金登记，若出借人于当月15日之前（不含当日）进行登记的，则于当月15日开始兑付，若出借人于当月15日之后（含当日）进行登记的，则于次月15日开始兑付，兑付日为每月的15日，按26个月分期分比例对出借本金的资金进行兑付。

以上登记完成是指双方签约完毕日期起计算，当月15号兑付日起开始每日兑付，即10月16日登记签约完成，11月16日第一期兑付；10月26日登记签约完成，11月26日第一期兑付；11月6日登记签约完成，12月6日第一期兑付……依次类推。

但为更好的保障出借人及时收到兑付款项以及平台兑付的统一性，现根据平台统计及预算情况，我们已汇总了10月31日前所有的选择分期的出借人信息，汇总及详细打款信息由平台财务对接银行，将于11月15日起三个工作日内，统一打至10月31日前所有签约分期出借人银行账户。即执行：当月登记签约完成，次月15日统一兑付，而非按日期开始兑付。敬请出借人悉知！（1日-14日的选择分期并登记签约完成的出借人，我们会安排下月15日优先兑付款项）

4、“分期兑付”如何保障？线上选择“分期兑付”的出借人怎么领取无限连带责任承诺书？平台如何保证后期资金每月进行兑付？

答：“分期兑付”除受报备的兑付方案、签署协议保障外，甘肃金畅网络科技有限公司及法人张彦军承担无限连带责任。

无限连带责任担保函具有法律效应，扫描件、复印件等均与原件一致，线上出借人可自行下载或打印以下担保函。

因从10月16日兑付方案公布及签约以来，选择“分期兑付”的出借人远远大于预期，为保证平台正常兑付，平台将从三个方面保证后期资金：

（1）开启平台催收工作。目前平台已完善了催收组，已开始通过电话、实地等多种方式，进行新的一轮催收；

（2）委托外部清收。平台已委托第三方专业催收公司进行对失信借款公司、个人的催收，加大力度，在合理合法的范围内进行有效催收；

（3）按监管部门要求每日保送数据，自查及量化自身兑付情况。今金贷每日将基础情况、方案兑付实施数据及当日情况汇总确认盖章后，报备至甘肃省金融办、兰州市金融办等省、市专项整治组单位（甘肃省互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、兰州市P2P网络借贷风险专项整治工作组）。

（4）积极上报“失信人”数据，催促还款。近期P2P网贷机构风险频发，部分借款人“恶意逃废债”，逾期不还款，等待P2P平台资金链断裂倒闭，从而逃脱还款义务，加剧了P2P平台的风险爆发。甚至有借款人在投资人群中恶意煽动情绪、制造恐慌。

近日，按甘肃省金融办最新要求，根据8月8日互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室下发《关于报送P2P平台借款人逃废债信息的通知》及当月今金贷上报名单恶意逃废债的借款人名单，今金贷平台将采用包括电子签名等相应司法认可的方式确认借款和出借的合同有效性，报备给相关机构并确认后，于近期上报新版本平台恶意逃废债的借款人名单（包括姓名、身份证号码、手机号码、借款平台名称、累计借款总额、剩余欠款金额、拖欠开始日期、是否失联以及催收等情况）。下一步，全国互金整治办将协调征信管理部门将上述逃废债信息纳入征信系统和“信用中国”数据库，对相关逃废债行为人形成制约。

5、为什么平台及客服一直建议线上大额出借人选择“房抵债”方案？究竟靠谱不？是不是卖不出去才抵给出借人？

答：建议线上大额出借人选择房产有三个原因，一是房产不受任何外部因素影响，能在最短时间内、最大限度的保障大额出借人的权益；二是房产较为稳定、方便，保值及升值空间较大，同时后期托管、代售操作便利；三是房抵债对于平台兑付压力来说是最小的，可以以充分的资金流加速其他方案的兑付进度，加快和保障整体进度。

绝对不是卖不出去或随意处置给出借人。本项目是真实的，所有证件齐全，具有巨大的发展潜力，可进行比较和实地考察，价格承诺绝对无任何掺杂及水分，随着市场所在的武威城东地区发展的趋势越来越旺，国家中西部发展计划，香港奥特莱斯入驻，交通配套武威高铁站距离项目仅1公里，为项目未来升值增加极大助力，预计租金收益每年最高可达15%左右。

6、“房抵债”价格有没有虚高？需不需要缴纳购置税、交易税、转让税？

答：目前市场商铺单价为武威地区最实惠价格，支持对比和查验。考虑到出借人实际情况，平台已联系项目开发商在本次最优惠价格中包含了购置税，开发商办理预售许可证时已全部缴纳完毕，无需出借人另行缴纳；因所有商铺都为第一次出售商品房，出借人不需要承担交易税等；本次现场转让税由开发商缴纳，无需出借人承担。

7、“房抵债”中的“购置税”和“契税”是什么关系？

答：“购置税”和“契税”和契税有着本质的区别，卖方（即开发商）需要缴纳购置税、营业税、城建税、印花税和个人所得税等税种，买方（即选择房抵债的出借人）则仅需缴纳中华人民共和国办理房产证所时所规定的契税和印花税即可，无其它任何额外费用。

8、“房抵债”中的“回租协议”是怎么回事？

答：武威东部市场开发商为考虑不在甘肃本地的出借人及自身整体规划，在与今金贷全体“房抵债”出借人签约时还会签署“回租协议”，即保证市场的整体开发、招商、引资等问题，用三年时间吸引商家自主自费完成商铺装修及全部入驻，确保至第三年起有租金收入，三年内每年逐步稳定提升商铺出售价格及市场整体价值。

9、“房抵债”的商铺交不交物业费？

答：如果无商家装修，则不需缴纳物业费。在市场启动后，商家入驻以后才会产生物业费。物业费由入驻商家承担，每平米不超过五元。

10、“房抵债”网签什么时候可以办理？什么时候可以办理房产证？

答：在办理完今金贷相关手续后，和开发商签订认购协议，认购协议签订后在一个月内由本人带身份证签订房管局领取的正式购房合同，在签订购房合同后，在1~6月内办理网签，网签办理成功后由开发商统一安排领取房产证。

11、线上出借人选“房抵债”需要来甘肃几次能把所有手续办完？能委托代签吗？

答：流程很便捷，如果代签则需要出借人本人在办理网签时来一次即可。

可以直接委托平台工作人员替您办理。您在本微信后台直接留言：“选择房抵债委托+您的姓名+注册手机+出借金额”即可（例如：选择房抵债委托 张三 18109318888 12万），我们后台会反馈给客户经理为您一对一服务及讲解。

12、已签约“债权折扣”、“以物抵债”方案，并已确认，为什么还没有收到打款？

答：“债权折扣”方案打款是由第三方资产公司兑付执行，因公户批次款项转款、打款等有部分银行延迟，最近审核通过的债权人数过多，部分投资人提交的信息不正确（债权凭证包含利息并不是本金、照片不正确、号码错误等）导致财务审核时间加长，造成部分选择“债权折扣”、“以物抵债”方案并已确认的出借人收款较为滞后，我们诚挚的向您致歉！请您耐心等待打款。

在个人非紧急状况，平台不建议出借人采取“债权折扣”方案，“债权折价转让”方案由资产管理公司执行，由第三方进行债权收购，平台无权干涉，登记签约“债权折价转让”的出借人需由第三方审核并决策执行折扣。

13、云债宝的客服为什么打不通？

答：云债宝客服上班时间为周一至周五上午9:30-12:00，下午14:00-18:30 ，周末不上班。由于访问人数过多，线路经常占线，如果遇到占线的情况下可以多打几次或者可以选择“青桔云债宝”公众号上的微客服来咨询，并留下姓名和联系方式。

14、商城下单后为何不发货？

答：下单后由厂家统一备货发货，具体发货时间要看厂家的备货时间，正常情况在七个工作日左右（如货品有需要订做或者更改尺寸的我们会有专门的客服通知收货人）如七个工作日后没有看到物流信息。可以致电：0755-23593442。

15、运费是多少？发什么快递？

答：对于选择“以物抵债”方案前500名债权人，平台有“补贴运费”的政策，平台已向商家补贴选择该方案前500名出借人的运费。但部分商家在发货时，疏忽了本条政策，造成了部分遗漏。我们已通知所有商家统一严格执行“包邮”政策。如果在包邮的订单中产生额外运费，请及时联系云债宝客服。另外，500名后的出借人运费是到付的，快递由厂家直接发出。

16、网传：兑付之前需要预交一笔占总兑换价值的1%的运费是怎么回事？

答：由于云债宝是处置平台，合作的P2P和资产管理公司每家合作方式也不尽相同，对于处置今金贷平台合作条款，今金贷前500名以物抵债出借人是不需要额外支付运费的，500名以后运费也是到付的，不用提前支付。积分是按债权本金的1比1拨付，不需要今金贷的出借人现金激活。

17、有人说“以物抵债”都是三无高价商品，是这样的吗？

答：商城的所有商品正在丰富和定期更新中，平台强烈建议出借人自己下载商城APP，自行对比和查看价格。当然，在选择时一定要挑选性价比较高的商品。所有商城产品均货真价实，价格不超过市场价浮动标准，所有金饰品均为国际标准，钻石饰品均有国家颁发证书。商城及商品厂家承担物品质量和售后保证。目前商城属于上线公测阶段，商城可以正常使用。

18、平台兑付建议？

答：出借人可根据实际情况自行选择兑付方案，建议出借金额较少的出借人可以考虑“以物抵债”方案，出借金额大于10万以上的出借人可以考虑“房抵债”方案，在复杂多变的环境中，以上两种方案能最大限度及最短时间内保障出借人自身权益，也最能体现平台对于减小出借人损失所做的努力及工作。在个人非紧急状况，平台不建议出借人采取“债权折扣”方案。请线上有意愿选择“房抵债”方案的出借人不要因为距离、时间等原因而放弃，我们将提供全方位点对点服务，今金贷平台及资产管理公司已专门设立负责武威市场处置的工作人员，对全国咨询“债抵房”方案的出借人进行详细解答（可以直接委托平台工作人员替您办理，您在本微信后台直接留言：“选择房抵债委托+您的姓名+注册手机+出借金额”即可，例如：选择房抵债委托 张三 18109318888 12万，我们后台会反馈给客户经理为您一对一服务及讲解。），平台将定期安排车辆协助出借人进行线下考察、签约。全体选择“房抵债”方案中的出借人即加入“今金贷武威市场业主委员会”，项目开发商将对“委员会”全体成员（包括线上选择“房抵债”出借人）提供包括代管理、代出售等足不出户即可实现的服务。

数据公开（11.4）
以物抵债66人，处置金额为498100元；分期签约284人，签约金额为51197142.88元；打折兑付109人，处置金额为1264000元（资产管理公司委托打款及提供的数据）；1000元以下兑付180人，处置金额为52000元；房抵债87人，处置金额为23371466.21元。

数据公开（11.5）

以物抵债72人，处置金额为607000元；分期签约294人，签约金额为54433642.88元；打折兑付109人，处置金额为1264000元（资产管理公司委托打款及提供的数据）；1000元以下兑付197人，处置金额为63400元；房抵债99人，处置金额为28112166.21元。

现场签约图（11.5）

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以物抵债客服工作现场图（11.4）

（图）