寓见公寓 2018.10.17-8:48……近期,我行在贷后监控过程中注意到,互联网上出现关于你公司拖欠房东租金导致房东换锁收回房屋的传闻……寓见公寓自2014年创立以来,得到了广大业主的信任、支持和宽容,在此表示衷心感谢和歉疚。公司自创立以来,和大多数公司一样,经历了创业大潮的一路起伏和坎坷。现在非常抱歉地告知大家,公司因为整个行业的深刻变化和调整,以及自身的经营管理不善,已经出现了严重的资金短缺

寓见公寓 2018.10.17-8:48……近期,我行在贷后监控过程中注意到,互联网上出现关于你公司拖欠房东租金导致房东换锁收回房屋的传闻……寓见公寓自2014年创立以来,得到了广大业主的信任、支持和宽容,在此表示衷心感谢和歉疚。公司自创立以来,和大多数公司一样,经历了创业大潮的一路起伏和坎坷。现在非常抱歉地告知大家,公司因为整个行业的深刻变化和调整,以及自身的经营管理不善,已经出现了严重的资金短缺

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2018-10-17 08:48

一份上海华瑞银行股份有限公司(简称“华瑞银行”)盖章的告知函显示,华瑞银行要求寓见保障该行的信贷资产安全,全文内容如下:

关于敦促寓见公司保障我行信贷资产安全的告知函

寓见资产管理(上海)有限公司:

我行前期向你公司发放了专项贷款,用于你公司经营得长租公寓房屋装修。

近期,我行在贷后监控过程中注意到,互联网上出现关于你公司拖欠房东租金导致房东换锁收回房屋的传闻。

鉴于:

你公司经营的部分长租公寓装修资产系使用我行贷款资金形成,相关房屋出租产生的租金收入为上述贷款的还款来源。

你公司须充分保障上述装修资产安全,未经我行允许,不得擅自处置上述装修资产。在相关贷款结清前,对于危及我行信贷资产安全的情形,我行保留诉诸于法律维护我行权益的权利。

特此告知

上海华瑞银行股份有限公司

2018年10月15日

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一份疑似寓见向房东发放的告知书,部分内容如下:

业主公告

各位尊敬的寓见业主:

寓见公寓自2014年创立以来,得到了广大业主的信任、支持和宽容,在此表示衷心感谢和歉疚。公司自创立以来,和大多数公司一样,经历了创业大潮的一路起伏和坎坷。现在非常抱歉地告知大家,公司因为整个行业的深刻变化和调整,以及自身的经营管理不善,已经出现了严重的资金短缺,公司股权已经全部质押给贷款银行,账户管理权也被贷款银行全面接收,公司已经没有任何资金可以调配。一个我们非常不愿意面对的事实是,公司濒临倒闭,已没有任何能力支付各位业主的租金,再次深表歉意。

面临如此严峻形势,公司创始团队没有放弃初心,没有回避责任,仍在以最大的努力寻求各种办法和途径维护好业主的权益。经行业指导部门、金融机构等多方面协调,公司现已与沪上最具实力的本土行业机构(第一消费金融注:寓见管家称为青客)达成合作意向,由该机构全面接手各位业主的后续运营管理。现正在夜以继日地做好系统对接、数据对接和联系业主等繁重工作,力争做到无缝对接,确保各位业主的收租权利不受损失。接手机构正在逐一联系各位业主。我司前期拖欠的租金问题将很快得到解决,原房屋托管租赁合同约定内容将继续有效履行。在此,恳请各位业主能够配合填写手机联系方式,并保持电话畅通,做好房屋托管租赁合同的转签和交换工作,确保利益不受损失。寓见公寓各门店仍在坚守岗位。

上面这份文件的背景,是业主因为没有收到寓见的租金,已经成功逼迫部分租客搬离从寓见平台租来的房子,而寓见的员工则在积极劝说租客千万不要搬走以免权益受损。

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一位自称是房东的人发微博称:

我是房东,寓见公寓和我签合同的时候是谁违约就是按照剩余多少个月的租金当违约金,也就是你租给他6年,如果目前只租了两年,我违约的话就要付寓见公寓4年的房租钱当违约金。这次寓见公寓迟迟没有把租金打过来,我就网上搜了一下,果然是问题很多啊!

1、租客不小心就被办了贷款。

2、租客退房后迟迟拿不到押金。

3、投诉无门。

4、房东也拿不到钱。

5、租客最倒霉,面临着被房东赶的风险,还拿不到押金,还要还贷款。

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